從速！從優(yōu)！鹽城東方集團全力推進德喜花苑小區(qū)建設(shè)
盛夏時節(jié)，走進鹽城東方集團旗下東投房地產(chǎn)公司承建的德喜花苑小區(qū)，一棟棟建筑高高聳立、有序排列，近200名建設(shè)者們分工協(xié)作，爭分奪秒搶工期，處處涌動著奮勇爭先的激情與活力。“截至目前，所有主體結(jié)構(gòu)均已完工，項目進入裝飾裝修階段，地下車庫和附屬工程同步建設(shè)，正朝著節(jié)點目標(biāo)全力沖刺。”項目負責(zé)人吉如濤介紹道。
德喜花苑小區(qū)位于鹽城經(jīng)開區(qū)贛江路北側(cè)、泰山路西側(cè)、中舍河南側(cè)，總建筑面積33.37萬平方米，由北區(qū)10幢安置房、南區(qū)9幢商品房（3幢9層小高層、2幢15層、1幢26層和3幢27層高層住宅）兩部分組成，配套建設(shè)社區(qū)商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場及1幢4軌12班幼兒園，同時還建有地下停車位2275個，是該公司精心打造的安商一體化小區(qū)，建成后將為該區(qū)域居民提供全新的居住環(huán)境，為居民帶來更為舒適、良好的入住體驗。北區(qū)已于2023年底建成交付，合計安置住戶約1000戶，南區(qū)計劃今年底交付。
科學(xué)謀劃，跑贏建設(shè)“加速度”
項目自開工建設(shè)以來，始終秉持著策劃先行、樣板引路的理念，堅持“以現(xiàn)場保市場”，搶抓工期，力保進度。面對工期緊、任務(wù)重、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等重重困難，項目全體建設(shè)人員多措并舉、破壁攻堅、跑步進場，著手理清脈絡(luò)，對項目特點和重難點全方面進行策劃。根據(jù)施工節(jié)點，項目部合理倒排工期，制定詳細的搶工計劃，完善施工組織、安排工序穿插。項目部全員精誠團結(jié)，奮發(fā)作為，項目團隊以總進度計劃為主線，提高機械設(shè)備使用率，投入專業(yè)勞務(wù)資源，創(chuàng)造多工種、多作業(yè)面交叉施工條件，協(xié)調(diào)生產(chǎn)各要素，加快施工進度，為高效施工作業(yè)奠定基礎(chǔ)。
精益求精，秉承匠心“建精品”
在項目推進過程中，東投房地產(chǎn)公司堅持惠民利民理念，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，用精品工程贏民心，在保障和改善民生工作中實現(xiàn)新作為。堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，科學(xué)規(guī)劃項目的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，不斷完善小區(qū)幼兒園、社區(qū)活動場所等民生工程配置，全力打造環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、生活便捷的高品質(zhì)小區(qū)，真正實現(xiàn)宜居生活。采用設(shè)計施工總承包的EPC模式建設(shè)，通過公開招標(biāo)方式確定中鐵城建集團作為EPC聯(lián)合體牽頭單位，同時，還引入“第三方評估”這一先進管理理念，使設(shè)計、勘察、施工三方高效聯(lián)動，全面優(yōu)化了項目管理水平。施工現(xiàn)場專門設(shè)置了移動樣板間，便于施工人員進行技術(shù)交底，內(nèi)外墻涂料、預(yù)制板安裝等每道工序都嚴格按照最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。“施工人員必須對照樣板施工，達標(biāo)后才能繼續(xù)施工，否則就必須返工，干得好才能干得快。”項目總監(jiān)介紹道。
責(zé)任至上，時刻繃緊“安全弦”
該公司秉承“做有良心、負責(zé)任、求品質(zhì)”的企業(yè)使命，牢固樹立“速度必須服從安全和質(zhì)量”的意識，始終將安全生產(chǎn)作為重中之重。德喜花苑項目成立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理、總工程師為副組長，項目部安全員參與的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，堅決貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴格落實各項安全措施。專注于每個施工細節(jié)，扎實開展建筑工地安全隱患專項排查整治，深基坑、塔吊、懸挑腳手架等方案按程序組織專家進行了一次又一次認證；每次施工前均要求總包單位對相應(yīng)工種進行安全交底，施工過程中要求監(jiān)理、安全員以旁站、巡視等方式嚴格按方案實施；每天作業(yè)前，班組長將施工內(nèi)容、流程、安全規(guī)范詳細地告知一線作業(yè)人員；每周組織監(jiān)理、總包、分包單位進行安全檢查，每月組織集團安全辦邀請第三方安全專家到現(xiàn)場進行安全督查，確保安全完成項目工程建設(shè)。
多措并舉，全力打造“綠色工地”
在施工過程中，項目全面貫徹綠色發(fā)展理念，打造“綠色、文明、安全”的施工環(huán)境。在綠色施工方面，項目針對“環(huán)境保護、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地”五個方面采用了封閉式垃圾回收再利用系統(tǒng)、噪音監(jiān)測系統(tǒng)、太陽能路燈照明、雨水回收系統(tǒng)、降塵噴霧系統(tǒng)等多項綠色施工措施?，F(xiàn)場設(shè)置噴霧降塵系統(tǒng)，垃圾運輸設(shè)置專用通道，生活垃圾分類收集后集中處理，建筑垃圾采用集中運送，有效避免鋸末等碎屑產(chǎn)生揚塵。工地周邊及塔吊上設(shè)置大型罩式燈，隨著工地的進度及時調(diào)整罩燈的角度，保證強光線不射出工地外。同時在現(xiàn)場設(shè)置環(huán)境在線監(jiān)測系統(tǒng)對噪音進行實時監(jiān)控，保證噪音控制在合理范圍內(nèi)。現(xiàn)場道路周邊設(shè)置排雨水收集溝，并將路面向溝內(nèi)找坡，依靠排水溝進行雨水回收，可將回收的雨水進行洗車、澆灌現(xiàn)場綠化。
