鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)民生村及北舍村部分農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)租項(xiàng)目，擬采用公開(kāi)招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實(shí)力的潛在承租人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分一個(gè)標(biāo)段。

　　北舍村境內(nèi)的2塊積土地塊：1）、中心河?xùn)|大堆以東、合心河河北大堆以北、建新河河南大堆以南、變電所南北中心路以西，面積109.96畝（其中低洼地57.02畝）。2）、勝利河河南水泥路以南、新都路以北、步洋路以東、中東河以西，面積77.39畝。

　　民生村境內(nèi)的2塊積土地塊：1）、合心變電所以東、合心河河北大堆以北、中東河河西大堆以西、建新河河南大堆以南，面積130.09畝。2）、勝利河河南大堆以南、九華山路以西、中東河河大堆以東、新都路以北，面積19.05畝。

　　面積總合計(jì)336.49畝。

　　注：上述流轉(zhuǎn)招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標(biāo)合同時(shí)，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)交地給中標(biāo)方；簽訂中標(biāo)合同后，由招標(biāo)方與中標(biāo)方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)。

　　2、流轉(zhuǎn)期限：3年，流轉(zhuǎn)時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽（一年兩季），合同期間無(wú)條件服從開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目征用。合同到期時(shí)，中標(biāo)方無(wú)條件交地。

　　3、招標(biāo)底價(jià)：每畝每年500元。

　　4、土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)作物種植（其中多年生作物不允許種植）。

　　二、投標(biāo)人資格要求：

　　1、投標(biāo)人須具有合法資格的法人或自然人。 

　　2、投標(biāo)人信譽(yù)良好，未被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的不良記錄。

　　三、報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件獲取

　　投標(biāo)人在2021年10月22日至2021年10月27日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期間，到江蘇偉業(yè)項(xiàng)目管理有限公司 【地址：鹽城市開(kāi)放大道中海凱旋門(mén)北區(qū)9幢127號(hào)(海鹽博物館對(duì)面)】報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件工本費(fèi)300元。

　　四、報(bào)名時(shí)需提供以下材料

　　1、投標(biāo)人如果為法人單位的需提交： 

　　⑴企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件

　?、品ǘù砣松矸葑C復(fù)印件

　?、欠ㄈ耸跈?quán)書(shū)原件

　　⑷被委托代理人身份證復(fù)印件

　　注：上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。 

　　2、投標(biāo)人如果為自然人的需提交：

　　具有完全民事行為能力的自然人身份證復(fù)印件

　　注：上述復(fù)印件需自然人簽名。

　　五、投標(biāo)保證金：

　　投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣23000元，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)前用現(xiàn)金交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在評(píng)審結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在扣除招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金待租期結(jié)束后無(wú)息退還。

　　六、踏勘現(xiàn)場(chǎng)及投標(biāo)預(yù)備會(huì)

　　1、本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人須自行核實(shí)各標(biāo)段內(nèi)的實(shí)際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負(fù)責(zé)。

　　2、凡參加投標(biāo)的投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義,招標(biāo)人無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、中標(biāo)須知：

　　1、中標(biāo)人在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可享受稻谷等糧食補(bǔ)貼。 

　　2、土地流轉(zhuǎn)期間，中標(biāo)人在支付合同約定的土地流轉(zhuǎn)金的前提下，一切經(jīng)營(yíng)盈虧均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

　　3、中標(biāo)人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，按照相關(guān)審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實(shí)施。

　　4、中標(biāo)人不允許將中標(biāo)地塊轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營(yíng)。

　　八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年10月29日15:00（北京時(shí)間）。

　　九、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　十、評(píng)標(biāo)辦法：最高投標(biāo)價(jià)法。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司         

　　地址： 鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中舍花園28號(hào)樓104室

　　聯(lián)系人： 馬丹          

　　聯(lián)系電話(huà)：13291259786      

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇偉業(yè)項(xiàng)目管理有限公司

　　地址：鹽城市開(kāi)放大道中海凱旋門(mén)北區(qū)9幢127號(hào)(海鹽博物館對(duì)面）

　　聯(lián)系人：陳加明              

　　聯(lián)系電話(huà)：18932296271