一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目 軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊、東國地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項(xiàng)目 已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來自國有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊、東國地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：消防維保總面積約為240076.63㎡，其中：一標(biāo)段：軟件園1#、4#樓辦公樓宇及會展中心消防設(shè)施維保工程，消防設(shè)施維保面積約為101762.7㎡，維保費(fèi)約為14萬元。二標(biāo)段：鹽城漕河涇園區(qū)辦公樓宇消防設(shè)施維保工程，鹽城漕河涇園區(qū)1#、2#、4#、5#、6#、7#樓消防設(shè)施維保面積約為59989.12㎡，維保費(fèi)約為6萬元；三標(biāo)段：江動地塊、東國地塊消防設(shè)施維保工程，其中江動地塊2幢標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維保面積約為63004.78㎡，東國地塊1幢標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維保面積約為15320.03㎡；維保費(fèi)約為6.27萬元。

　　4、質(zhì)量要求：

　　4.1所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)；并保證達(dá)到相關(guān)部門的驗(yàn)收要求。

　　4.2符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報(bào)告報(bào)消防部門備案。

　　5、服務(wù)期：一年（2023年1月1日—2023年12月31日）。

　　三、標(biāo)段劃分及招·標(biāo)范圍

　　1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目為3個(gè)標(biāo)段。

　　2、招標(biāo)范圍：一標(biāo)段：軟件園1#、4#樓辦公樓宇及會展中心消防設(shè)施維保工程；二標(biāo)段：鹽城漕河涇園區(qū)辦公樓宇消防設(shè)施維保工程；三標(biāo)段：江動地塊、東國地塊消防設(shè)施維保工程。上述三個(gè)標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于對所有消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修護(hù)保養(yǎng)及消防應(yīng)急處理等服務(wù)（含免費(fèi)更換單件材料費(fèi)≤500元的零配件），對上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、維護(hù)（質(zhì)保期內(nèi)的設(shè)備維修由原消防施工單位承擔(dān)），確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。消防設(shè)施組成以投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　本項(xiàng)目允許符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人同時(shí)參與上述三個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，并允許兼投兼中。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。

　　1.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，在江蘇消防網(wǎng)中登記且能查詢到的單位，服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測。

　　1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位正式職工，并具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格。

　　1.3 駐場人員要求：駐場技術(shù)人員至少2名（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），必須是本單位正式職工，并持有初級技能等級及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書、中級技能等級及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書各1名。

　　注：本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，評審時(shí)只審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格，項(xiàng)目組其他人員投標(biāo)時(shí)無須提供相關(guān)證明材料，中標(biāo)后中標(biāo)人對照資格要求將其他人員相關(guān)證書報(bào)招標(biāo)人處進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標(biāo)資格。

　　1.4 相關(guān)人員要求

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組其他成員及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在投標(biāo)人本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 

　　3、信譽(yù)要求：

　　3.1 投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　3.2 招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　　3.3 投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.4 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.5 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

　　3.6 投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　　3.7 投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　5、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人只有在投標(biāo)截止時(shí)間前向代理公司繳納購買招標(biāo)文件的費(fèi)用后才能參加投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件作無效標(biāo)書處理。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前任意時(shí)間將該費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至支付寶賬號18452313662（陳梅），并備注單位名稱+項(xiàng)目名稱。

　　注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件工本費(fèi)包含一標(biāo)段、二標(biāo)段及三標(biāo)段的費(fèi)用，不論投標(biāo)單位參與幾個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，工本費(fèi)均為300元。

　　六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2022年12月7日9時(shí)00分

　　2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人指定郵箱。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)（郵箱）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　4、開標(biāo)時(shí)間：2022年12月7日9時(shí)00分

　　5、開標(biāo)地點(diǎn)（不見面開標(biāo)）：本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（騰訊會議），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。

　　七、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為一標(biāo)段：人民幣1000元、二標(biāo)段：人民幣1000元、三標(biāo)段：人民幣1000元。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接匯至保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行），投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件作無效標(biāo)書處理。 

　　注：若投標(biāo)單位同時(shí)參與一標(biāo)段、二標(biāo)段、三標(biāo)段投標(biāo)活動，投標(biāo)保證即3000元，直接繳納至一張銀行匯票即可。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　1、本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://pzhsmx.cn/）上發(fā)布。

　　2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://pzhsmx.cn/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　九、評標(biāo)辦法：采用資格后審，合理低價(jià)法。

　　十、其他

　　本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6號樓十樓1011室

　　聯(lián)系人：陳工          聯(lián)系電話：0515-68086956 

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓

　　聯(lián)系人：陳工       聯(lián)系電話：18452313662 

　　附件：軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊、東國地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件